[一覧に戻る]

(株)大京穴吹不動産 施工管理

職種
正社員

業務内容

【業務内容】

 マンション専有部におけるリフォーム・リノベーション工事の施工管理(主に品質管理)を担当いただきます。

 現場の工程・安全管理は協力会社が対応するため、工事の品質管理やお客さま対応に注力できる環境です。

 営業担当者や施工会社、お客さまとコミュニケーションをとりながら進めていく仕事です。

 業務割合としては、巡回(外勤):事務作業(内勤)=8~9:2~1です。

 担当していただくエリアは、首都圏(東京/神奈川/千葉/埼玉)です。

【業務詳細】

 複数の担当現場を巡回し、品質・工程進捗・工程内検査の確認、施主への進捗報告、施主検査の立ち会い、引き渡し業務などを実施します。

 担当物件の巡回に行き、合間で事務作業(協力会社への指示、施主への報告メールなど)をしていただきます。

 施工管理アプリを使用して、外出先からの報告や協力会社への指示ができるため、直行・直帰の日もあります。

【従事すべき業務の内容】

 (雇い入れ直後) 施工管理に関する各種業務

 (変更の範囲)  会社の定めるすべての業務

         (なお、出向を命じる場合があり、その場合は出向先の定める業務)

応募資格

【経験】

 いずれかの経験必須

 ・施工管理(建築設備不問・木造経験可) 

 ・住宅設備メーカーの技術職経験

 ・マンションリフォーム営業経験

 ・マンション管理会社での営業・技術職経験

 ◎関係者とコミュニケーションを取りながら進めていく業務のため、人との関わりが好きな方やコミュニケーションが得意な方

  におすすめです。

【学歴】

 高校 専修 短大 高専 大学 大学院

【資格】

 一級建築士(尚可)、1級建築施工管理技士(尚可)、二級建築士(尚可)、2級建築施工管理技士(尚可)

勤務地

【就業の場所】

 (雇い入れ直後) 建築管理部 施工管理各課(本社※1)および会社の定める場所

 (変更の範囲)  会社の定めるすべての事業所および会社の定める場所

         (なお、出向を命じる場合があり、その場合は出向先の定めるすべての事業所および出向先の定める場所)

 ※1 住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

     最寄り駅:JR総武線 千駄ヶ谷駅 徒歩4分

休日・休暇

【年間所定休日 付与日数】

 127日 (2024年度)

(年間所定休日 付与日数 内訳)完全週休2日制(土曜・日曜・祝日)、夏期休日5日、年末年始休日12/28~1/3

【休暇】

 年次有給休暇※2、慶弔休暇、特別休暇など 

 ※2 初年度3~10日、翌年度以降最高付与日数20日(入社月に応じて、3~10日を入社時に付与)

勤務時間

【所定労働時間】

 7時間30分 休憩60分

【フレックスタイム制】

 有 (コアタイム:有14:00~16:00)

【残業】

 有 (平均残業時間:月20時間)

給与・成果業績給

【想定年収】

 455万円~731万円

【月給制】

 月給:25万8,000万円~41万4,000円 (基本給:22万8,000円~34万5,000円 、諸手当3万円~6万9,000円を含む/月)

 ●上記想定年収には、月給×12カ月分に加え、前年度実績成果業績給、平均的に発生する月20時間分の残業代

   を含めて算定しています。残業代を含まない想定年収の最下限は396万円です。

 ●配属部署、配属エリアにより業務手当とエリア手当が変動します。

 ●残業代は、実残業時間に合わせて1分単位で支給します。

【試用期間】

 有:3カ月 (試用期間中の勤務条件:変更無)

【昇給・成果業績給】

 昇給:年1回、成果業績給:年4回支給

【通勤手当】

 有:会社規程に基づき、15万円/月まで支給

制度・福利厚生

【定年】

 65歳

【保険】

 雇用、労災、健康、厚生年金

【福利厚生】※3

 ~住宅・お金に関わる制度~

 住宅購入支援、結婚祝い金、出産祝い金、社宅制度、退職金制度(勤続満3年以上の従業員が対象)など

 ~出産・育児支援制度~

 産前産後休業、育児休業、産後パパ育休(出生時育児休業)、時短勤務、育児サービス利用支援など

 ~資格取得支援制度~

 資格取得支援講座(宅地建物取引士など)

 ~その他制度~

 提携ホテル宿泊割引、永年勤続表彰、功労者表彰、子の誕生日祝い品、親の長寿(喜寿)祝い品、

 選択型福利厚生制度(ベネフィット・ステーション カフェテリアプラン)など

  ※3 なお、利用条件などの詳細は、採用担当までお問い合わせください。